A HomePath felújítása A jelzálogfinanszírozás lehetővé teszi néhány lakásvásárló számára, hogy finanszírozzon egy olyan házat, amelyet könnyű vagy mérsékelt felújításra szorul. A jelzálogkölcsön magában foglalja a lakás vételárának és a felújítások kifizetésére szolgáló alapokat. Néhány vásárló számára ez egy lehetőség a potenciális otthon kialakítására.
A Fannie Mae Program
A HomePath Fannie Mae REO vagy ingatlan tulajdonú részlege. A felosztás része lehet a Fannie Mae tulajdonában lévő ingatlanok visszavétele, elzárása vagy elhagyása miatt. A HomePath célja ezeknek az ingatlanoknak az értékesítése. A program segítségével megtekintheti a jelenleg elérhető eladó házak listáját Fannie Mae HomePath webhelye , ahol az ország egész területén elérhető ingatlanokat is megtalálhat a webhelyen könnyen használható keresőeszköz segítségével. Lehet, hogy ezek az otthonok nem megfelelő árúak. Használjon ingatlanközvetítőt és saját hitelezőjét ilyen típusú ház vásárlásához.
kapcsolódó cikkek- A hitelkártya-adósság konszolidálásának legjobb módjai
- Lakásfelújítási hitelopciók
- A lakberendezések finanszírozásának lehetőségei
Amikor megérkezik a weboldalra, vegye észre azokat a házakat, amelyeken a HomePath felújítási jelzálog logó szerepel. Ezek az otthonok egyedülálló programnak minősülnek, amely elősegíti az ingatlan értékesítését.
A HomePath felújítási jelzálognak megfelelő otthont vásárló lakásvásárló többet költhet fel, mint az otthon jelenlegi értéke. Ez a hiteltípus lehetővé teszi a lakástulajdonos számára, hogy javításra szoruló házat vásároljon, és a javítási munkák költségét a jelzálog összegébe finanszírozza. Ezután a vevőnek van egy kölcsön, amely tartalmazza a felújítás és a vásárlás költségeit. A vevő a lakás teljes értékének akár 35% -át is megvásárolhatja, amennyiben ez az összeg 35 000 USD alatt van.
nem ágyfürdő és a szelvények lejárnak
A HomePath Renovation Mortgage a Fannie Mae által kínált szolgáltatás. A hitelfelvevőknek azonban meg kell találniuk egy Fannie Mae által jóváhagyott hitelezőt a hitel igényléséhez és megszerzéséhez, ahelyett, hogy közvetlenül kapcsolatba lépnének Fannie Mae-val. Hitelező kereséséhez keresse fel a A HomePath jelzálog-felújítási webhelye .
A HomePath felújítási finanszírozásának előnyei
Hitelfelvevőként a HomePath felújítási jelzálog segíthetmegfizetni a mérsékelt felújításokategy otthonnak szüksége van. Mindegyik forgatókönyv más, de vannak előnyei annak, ha néhány otthoni vásárló ezt a hiteltípust választja.
- A hitel alacsony előleggel rendelkezik, de legalább három százalékosnak kell lennie.
- Válassza ki az Ön számára legmegfelelőbb feltételeket a fix vagy az állítható kamatozású jelzálog között.
- Az előleget megtakarításokból, támogatásokból, nonprofit szervezetek hiteléből, ajándékokból vagy munkáltatójából finanszírozhatja. Ezenkívül állami vagy helyi kormányzati ügynökségek pénzeszköze is jogosult lehet.
- A kölcsön nem igényel jelzálogbiztosítást. Ez csökkentheti a hitelfelvevő teljes költségeit.
- Használja ezt a típusú hitelt elsődleges otthon, második otthon vagy befektetési célú ingatlanok vásárlásához.
- Előfordulhat, hogy ennek a kölcsönnek a használatával lemondhat a társasház-projekt követelményeiről.
Ezek az előnyök nem minden esetben alkalmazhatók. Idővel is változhatnak.
A jelzálogprogram használata előtt
A HomePath felújítási jelzálog csak az arra jogosult otthonok számára érhető el. Ha meg szeretné tudni, hogy az otthon megfelel-e, forduljon Fannie Mae által jóváhagyott hitelezőjéhez. Ez az információ a legtöbb esetben a listákon érhető el.
- Minden vásárlónak ingatlanügynököt kell használnia a HomePath program keretében történő lakásvásárlás lebonyolítására, mivel ez kiterjedt jogi dokumentációt és feldolgozást igényel. Fannie Mae szerint csak egy ügynök tehet ajánlatot ilyen típusú hitelre.
- A program használata előtt a hitelfelvevőnek mérlegelnie kell a finanszírozási lehetőségek minden típusát. Bizonyos esetekben a HomePath felújítási jelzálog nem biztos, hogy a legkedvezőbb módszer a lakás megvásárlására.
- Lehet, hogy a program nem igényel otthoni ellenőrzést a finanszírozás megkapása előtt, de ezt a vásárlóknak érdemes megfontolniuk. Az otthoni ellenőrzés során az eladás előtt felmerülhetnek az ingatlan esetleges problémái.
- A hitelezőknek teljes költség-feldolgozást kell nyújtaniuk, feltüntetve az ilyen típusú hitel költségeit. Ez magában foglalja a zárási költségeket és egyéb funkciókat.
Mielőtt házat vásárolna ezzel a programmal, győződjön meg arról, hogy az megfelel-e az Ön speciális pénzügyi igényeinek. Bizonyos esetekben ezeket az ingatlanokat alacsony összegért lehet eladni, de ez nem mindig így van.
