Noha nagyon kevés hitel van kifejezetten az idősek számára forgalmazva, vannak olyan hiteltermékek, amelyek csak egy bizonyos életkorú idős polgárok számára állnak rendelkezésre. A fix jövedelmű emberek - idősek vagy mások - kihívást fognak találni arra, hogy jóváhagyják a legtöbb hagyományos hitelt.
hogyan kell gondoskodni egy teknősről
Fordított jelzálog
A legnépszerűbb hitel kifejezetten az idősek számára afordított jelzálogkölcsön, más néven lakástőke-átalakítási jelzálog. Egyszerűen fogalmazva, a fordított jelzálog felhasználja asaját tőkeaz otthonban; a hitelfelvevő havi befizetéseket vagy átalányösszeget kap. Csak a 62 éves vagy annál idősebb lakástulajdonosok számára elérhető, a fordított jelzálogkölcsönből kapott pénz nem adóköteles jövedelemként, és a lakás az Ön nevére marad.
kapcsolódó cikkek- Híres idős polgárok
- Divatos frizurák ezüst hajra
- Göndör frizurák időseknek
A fordított jelzálog előnyei
A fordított jelzálog nyilvánvaló előnye, hogy forrásokat biztosít anélkül, hogy a hitelfelvevőnek havonta kellene fizetnie a kölcsön után. A kölcsönt addig nem kell fizetni, amíg a hitelfelvevő meghal vagy eladja a házat, ezért az idősebb lakástulajdonosok aállandó jövedelem, a fordított jelzálogból származó pénzeszközök megkönnyíthetik pénzügyeiket és kissé kényelmesebbé tehetik az életet.
A hátrányos jelzálog hátrányai
A fordított jelzáloggal rendelkező otthont nem lehet a kedvezményezettekre bízni, hacsak a hitelt nem fizetik ki, így a gyermekek vagy más rokonok nem örökölhetik az otthont. Ez a jelzálogfajta az otthon saját tőkéjét használja fel, ami csökkenti a hitelfelvevő vagyonát, és a tőkét a jövőben nem teszi elérhetővé. Vannak olyan díjak, amelyek a fordított jelzáloghoz kapcsolódnak, hasonlóan a hagyományos jelzáloghoz, mint plkezdeményezési díjak, és egyes esetekbenjelzálogbiztosítás.
A fordított jelzálog korlátozásai
Az otthonnak az idős elsődleges lakóhelyének kell lennie, és jó állapotúnak kell lennie. A hitelfelvevőknek részt kell venniük egy találkozóval egy jóváhagyott HUD tanácsadó mielőtt fordított jelzáloghoz juthatnak. A hitelfelvevőknek pénzügyileg is jogosultaknak kell lenniük erre a kölcsönre; igazolniuk kell az ingatlanadó fizetési képességét,biztosítás, és az otthon fenntartása.
Aláírási kölcsönök
Az aláírt hiteleket - vagy fedezet nélküli hiteleket - nehéz állandó jövedelem nélkül jóváhagyni. A társadalombiztosítással vagy a nyugdíjjövedelemmel rendelkezők akkor kaphatnak hitelt, ha az adósság / jövedelem arányuk alacsony, és a hitelminőségük magas; vegye figyelembe, hogy a Szövetségi Kereskedelmi Bizottság olyan szabályokkal rendelkezik, amelyek megvédik az időseket attól, hogy kizárólag az életkor alapján kölcsönt kapjanak.
a legnagyobb munkáltatók bennünk, beleértve a kormányt is
Az aláírási kölcsönök előnyei
Az aláíró hitelek alacsony kamatozásúak lehetnek, a pénzintézettől és a hitelfelvevő hitelminőségétől függően. Ez egy jó módszer az idősek számára, hogy átalányösszeget kölcsönözzenek, majd részletekben visszafizessék. Ezeknek a hiteleknek általában nincs kamaton felüli pályázati vagy havidíja. Hitel megszerzése olyan banktól vagy hitelszövetkezettől, amellyel már üzleti tevékenységet folytat, csökkentett kamatlábat eredményezhet.
Az aláírási kölcsönök hátrányai
Mint minden kölcsönnél, az aláírási hitel is növeli az adósság / jövedelem arányt, ami csökkentheti a hitel pontszámát. Az ilyen részletfizetési kölcsönök csak egyösszegűek; nincs olyan hitelkeret, amelyből az idősebbek több forrást tudnának kihozni.
Biztosított kölcsönök
A biztosítékok - általában CD vagy megtakarítási számla - használata jó módszer lehet az időseknek arra, hogy hitelt kapjanak a rossz hitel ellenére is. Ezeket a hiteleket pénzintézetek (például bank vagy hitelszövetkezet) bocsátják ki, és különböznek azoktól a bérnapi kölcsönöktől, amelyek fedezetként utólagos dátummal ellátott csekket használnak.
A biztosított hitelek előnyei
Az ilyen típusú kölcsönök jól működhetnek azoknak az időseknek, akiknek pénzük máshol ül, ahová nem tudnak hozzájutni szigorú büntetések nélkül (példáuljáradék, készpénzértékű életbiztosítási kötvény vagy CD). A hitel ilyen típusú biztosítékkal történő biztosítása alacsonyabb kamatlábat eredményezhet, mint egy fedezetlen hitel esetén. Lehet, hogy az alacsony jövedelem vagy néhány hitelkérdés ellenére könnyebb jóváhagyást kapni erre a hiteltípusra, mivel a hitelt fedezet fedezi.
egy autó részletezésének átlagos költsége
Hátrányai a biztosított hiteleknek
A fedezett hitelek legnagyobb problémája természetesen a fedezet elvesztése, ha a hitelfizetések nem teljesülnek. Ez még nagyobb problémákat okozhat, ha a fedezet olyan alap, amelyre jelentős adóbírságok vagy elmaradt kamatok kerülnek elszámolásra, ha a késedelmes kölcsön kifizetéséhez korán készpénzt vesznek fel. Fontos megjegyezni azt is, hogy a kölcsönt biztosító pénzeszközök nem állnak rendelkezésre a kölcsön törlesztésének időtartama alatt, ezért egy takarékpénztári fedezettel ellátott hitel elérhetetlenné teszi a megtakarítások ezen összegét.
Diákhitel
A főiskolára visszatérni kívánó idősek pályázhatnak Diákhitel - az ilyen típusú hitelek esetében nincs maximális életkor. Fontos megjegyezni azt is, hogy az idősek szövetségi és állami pénzügyi támogatásra is jogosultak; a fix jövedelemből élők úgy találhatják, hogy jó összegre jogosultakpénzügyi segélya felsőoktatás folytatásával kapcsolatos kiadások fedezésére.
Legyen óvatos a ragadozó hitelezőkkel szemben
Néhány hitelező a kiszolgáltatott helyzetben lévő népességet célozza meg, ideértve az időseket is, akik fix jövedelemmel rendelkeznek. Ha egy hitelező olyan hiteltermékhez fordul, amely egyszerűen túl egyszerűnek vagy túl jónak tűnik ahhoz, hogy igaz legyen, olvassa el alaposan az összes dokumentumot, mielőtt bármit is elfogadna. Ne írjon alá olyan dokumentumokat, amelyeket nem olvasott el vagy nem értett meg teljesen. Célszerű megkérni egy megbízható személyt, hogy ellenőrizze a pénzügyi dokumentumokat, mielőtt aláírná azokat, mert vannakcsalókkifejezetten az időseket célozza meg, és először jogosnak tűnhetnek. Kerülje el ezt azzal, hogy csak megbízható pénzügyi intézményekkel folytat üzleti tevékenységet.
