Tárolóegység-üzlet építésének költsége

A Legjobb Nevek A Gyermekek Számára

Padló:

Születési Dátum:

Küld

Küldje El E -Mailben Mutasd Meg Az Oldalon

A tárolóegység birtoklása nagyszerű üzleti lehet, de fontos ismerni az összes kapcsolódó költséget és kockázatot, hogy reális üzleti tervet dolgozzon ki, mielőtt belevágna. Értékelje az összes költséget, hogy megfelelő módon megtervezhesse vállalkozását és maximalizálja az esélyét a siker.

miről beszélni az ft-on

Tárolóegység-üzlet indítása

Az önraktározási üzletág népszerűsége szinte minden városban nyilvánvaló. Az Egyesült Államokban több mint 50 000 önraktározóval ez a szám még mindig növekszik. Emberek és vállalkozások, akik holmik tárolására keresnek helyet, megfizethető áron megtalálhatják a szükséges pontos helyet. Annak ellenére, hogy az ipar több milliárd dollárosra nőtte ki magát, folyamatosan bővül, hogy kielégítse a keresletet minden nap új cégekkel. Előfordulhat azonban, hogy egy jövedelmező önraktározási vállalkozás megkezdésével nem számol.

• Pénzötletek a vállalkozás indításához
• Alapvető üzleti irodai kellékek
• Japán üzleti kultúra

Hely, Hely, Hely

Az egyik legnagyobb költség a vállalkozás beindításakor a földköltség lesz. Általában szerint Mako Steel , akkor várhatóan körülbelül 1,25 dollárt költenek négyzetméternyi földön, amelyet vásárolnak, és a földjének a fejlesztési költségek körülbelül 25-30 százalékát kell kitöltenie. Azonban, a Parham Group becslések szerint a földköltségek négyzetméterenként közelebb vannak a 3,25 dollárhoz. Ne feledje, hogy a tárolóegységhez vásárolt földterületnek is csak körülbelül 45% -át használja fel, így a föld költsége bérelhető négyzetméterenként 6,82 dollárnak is tekinthető.

A fizetés fő tényezője azonban attól a területtől függ, ahol a tárolóegységet felépíti. A Önraktározó Egyesület jelentése szerint jelenleg a raktárak 32% -a városi, 52% -a külvárosi és 16% -a vidéki.

Ne aggódjon; az ügyfelek által felszámított ár a térség bérleti díjaitól is függ. A Mako Steel becslése szerint a legtöbb tároló egység ugyanannyi bérleti díjat számít fel négyzetméterenként, mint a terület átlagos lakása. Ezenkívül ellensúlyozhatja a földterület költségeit egy többszintű tárolóegység felépítésével.

Az építés költsége

Mielőtt elkezdené az építkezést, területfejlesztési költségek merülnek fel a helyszín elkészítésére az építkezéshez. Attól függően, hogy mennyi feltárásra, tisztításra és ürítésre van szükség, a Parham Group szerint négyzetméterenként körülbelül 4,25–8 dollárt kell fizetnie.

Ha megkezdi az épület építését, ha emeletes egységeket fog építeni, akkor várhatóan 25–40 dollárt fog fizetni négyzetméterenként. Ha többszintes épületet szeretne, a költségek négyzetméterenként körülbelül 42-70 dollár lesz. A Mako Steel becslése szerint a legtöbb csúcskategóriás önraktár létesítménye valahol 60 000 és 80 000 között bérelhető négyzetméter, és négyzetméterenként 45-65 dollárba kerül az építkezés.

Az építés költsége az egység felszereltségétől is függ, például attól, hogy az egység klímaberendezéssel rendelkezik-e. A klímaberendezéssel vezérelt egységek megakadályozzák, hogy a hőmérséklet 55 fok alá csökkenjen vagy 80 fok fölé emelkedjen, és bár az építésük és üzemeltetésük többe kerül, több ügyfelet vonzhatnak. Sok embernek klímavezérelt egységekre van szüksége a penész vagy a penész által elpusztítható tárgyak megőrzéséhez.

Marketing költségek

Ha új vállalkozás, akkor vonzania kell az ügyfeleket, függetlenül attól, hogy hirdetőtáblákon, postai küldeményeken, internetes hirdetéseken keresztül vagy más módszerrel teszi-e ezt. Bármelyik módon is választja vállalkozásának piaci értékesítését, meg kell tennie körülbelül 6-8 százalékot tervez költeni a marketing éves bruttó jövedelmének.

Ha nem biztos abban, hogy mekkora lesz az éves bevétele, megbecsülheti az Önraktározási Egyesület alábbi statisztikáinak felhasználásával:

• Egy nem klímaberendezéssel vezérelt egység havi nettó átlagos bevétele 1,25 USD négyzetméterenként.
• A klímaberendezéssel működő egység havi nettó átlagos bevétele négyzetlábonként 1,60 USD.
• 2015-ben a tárolóegységek átlagosan 90% -os kihasználtsággal rendelkeztek.

Franchise díjak

Ha egy bejegyzett önraktározó társaság franchise-ját kívánja megnyitni, elkerülheti a marketing költségeinek egy részét, mivel a vállalatnak már jó hírneve lesz a közösségben. Ezután azonban franchise-díjakkal és talán jogdíjakkal kell szembenéznie.

• Például a Go Mini's, a franchise-okat kínáló tároló cég kezdőbetűt igényel franchise díja 45 000 USD , amely a terület népességén alapul. A teljes beruházás 264 107 dollártól 563 665 dollárig terjed, amely a vállalkozás működtetéséhez szükséges különféle elemeket, például konténereket, teherautókat stb.
• Egy másik franchise-opció, a Big Box Storage értékesít franchise 45 000 dollárért de nem állítja, hogy jogdíjfizetést igényelnek.

A franchise díjak társaságonként változnak, csakúgy, mint a jogdíjak, ezért a legjobb, ha közvetlenül kapcsolatba lépünk a céggel, hogy pontosan meghatározzuk, mi szükséges az egyik vállalkozásuk megnyitásához az Ön területén.

Működési költségek

Alapján Az önraktározási költségkönyv , a tárolóegységek üzemeltetési költsége átlagosan 3,78 USD négyzetméterenként. A Parham Group megadja a működési költségek tartományát: körülbelül 2,75-3,25 USD / négyzetláb, a számok a különböző piacok bérköltségei miatt változnak. A működési költségek is nőnek, ha az egységeket klímavezérléssel látják el.

Becsült összes költség

Ez a táblázat bemutatja a Parham Group előre jelzett költségeit az önálló tároló elindításával.

Sikeres önraktározás

Ami az ingatlanbefektetéseket illeti, az önraktározási egységek az egyik legbiztonságosabb fogadás. Míg az egyéb ingatlanbefektetések több mint fele kudarcot vall, a tárolóegységek a 92% -os sikerarány . A Mako Steel szerint a legsikeresebb tárolóegységek kihasználtsága 83 és 93 százalék között van, de az államok a raktározási vállalkozások számára elérhetik a 70 százalékos kihasználtságot is.

miért vonzzák a skorpiókat a mérlegek

Érdemes megjegyezni, azonban általában 8 és 24 hónap között tart, amíg az önraktár teljes mértékben működik, ezért ne csüggedjen, ha az első hónapok lassabbak, mint szeretné.

Mi a helyzet a versennyel?

A mai önraktározási piacon feltétlenül végezze el a kutatását, mielőtt építene. Előzetes munkája részeként ellenőrizze, hogy áll a verseny. A pontos információk megszerzése érdekében a legjobb, ha professzionális tanácsadót vesz fel, hogy értékelje a terület kiaknázatlan lehetőségeit és az önraktározás szükségességét azon a területen, ahol építkezni kíván. Kitalál:

• Hány más raktározó vállalkozás van a környéken?
• Hány egysége van a versenynek és milyen szolgáltatásokat kínálnak?
• Milyen engedélyek szükségesek, és milyen egyéb városi vagy megyei követelmények érvényesek, ideértve az övezeti szabályozásokat is?

Használhatja is ez a praktikus számológép annak meghatározása, hogy a raktározási vállalkozása nyereséges lesz-e, és hogy pontosan megtudja, mennyit engedhet meg magának a földre és az építkezésre.

Tanulja meg az üzletet

Az üzleti tervezés első lépése, hogy mindent megtanuljon a tárolóiparról. Kutassa a következőket:

• Szükséges költségek és beruházások
• Működési szempontok
• Az önraktározási üzletet sikeres tényezőkké tevő tényezők

A tárolóegység-vállalkozás megkezdésének tervezésekor törekedjen olyan létesítmények építésére, amelyek megfelelnek és meghaladják az ipari szabványokat. Ha a legjobb minőséget kínálja, akkor az emberek megkeresik Önt, mert biztonságos, száraz és hozzáférhető tárolásra vágynak.

További információ a tárolóegységek építéséről

Ha az önraktározási vállalkozás megkezdése az Ön számára megfelelő választás, rengeteg információ áll rendelkezésre, amelyek segítenek többet megtudni a vállalkozás tervezéséről. Látogatás Minta az önraktározási üzleti tervről hogy megnézze az önraktározási vállalkozás üzleti tervét.

A követelés megalapozása

Mivel az önraktározási ipar gyorsan növekszik Amerikában, most kiváló alkalom saját tároló létesítésére. Nem számít, milyen típusú tárolási vállalkozást szeretne, vagy hol szeretné, a fenti információk segíthetnek a felkészülésben, így pontosan tudják, milyen költségekkel kell számolniuk útközben.

Kalória Számológép

Padló:

Kor:

Növekedés (Cm -Ben):

Súly (Kg -Ban):

A Fizikai Aktivitás Szintje: Minimális Alacsony Átlagos Magas Nagyon Magas

Kiszámítja

Küldje El E -Mailben Mutasd Meg Az Oldalon